Membeli Rumah Dapat Dibuat Mudah Dengan Tip-Tip Ini Apalagi?

Real estat secara historis merupakan cara yang solid untuk membangun ekuitas, tetapi penurunan ekonomi telah menurunkan nilai rumah. Calon pembeli juga menemukan bahwa lembaga-lembaga pemberi pinjaman cenderung tidak memberikan kredit tanpa paling sedikit 20% uang muka. Ini membuat pembelian real estat lebih sulit bagi pembeli rata-rata.

Meskipun klise, perlu diingat bahwa semua real estat lokal. Hanya karena USA Today mengatakan bahwa harga real estat telah menurun selama dua tahun berturut-turut tidak berarti bahwa sekarang adalah waktu yang tepat untuk menjual atau membeli! Bicaralah dengan agen real estat lokal untuk merasakan kondisi setempat.

Saat mempertimbangkan sebidang real estat yang Anda rasa ingin Anda beli, bicarakan dengan pemilik properti tetangga jika Anda bisa. Realtors, penyedia hipotek, dan penjual memiliki minat dan bias mereka sendiri ketika mereka memberi tahu Anda tentang lingkungan sekitar. Orang-orang yang tinggal dan bekerja tepat di sebelah properti potensial Anda memiliki pengalaman langsung dengan area tersebut. Pilih otak mereka jika Anda bisa.

Membeli rumah yang siap untuk dilelang adalah cara yang bagus untuk mendapatkan rumah yang luar biasa dengan harga yang jauh lebih murah. Ini adalah semacam permainan yang dimainkan banyak investor sehingga sulit bagi pembeli rumah biasa untuk memenangkan lelang yang diadakan.

Jelajahi banyak properti sebelum membuat keputusan akhir Anda. Catat hal-hal yang Anda sukai dan hal-hal yang tidak Anda sukai dari masing-masing. Mungkin bahkan mengembangkan semacam sistem peringkat untuk membantu Anda mempersempit daftar panjang rumah potensial sedikit.

Untuk membuat keputusan pembelian terbaik saat membeli real estat, Anda harus mempertimbangkan seperti apa rasanya tinggal di sana selama 10 tahun atau lebih. Lihatlah di mana tren lingkungan itu pergi dan apakah rumah itu ditata untuk menampung keluarga yang lebih besar jika rumah Anda mengembang pada saat itu.

Biarkan opsi Anda tetap terbuka. Kunjungi beberapa rumah dan lelang, bahkan hingga tutup di rumah pilihan Anda. Penelitian rumah lain secara menyeluruh untuk mencari tahu apa yang mungkin Anda lewatkan. Hal terakhir yang ingin Anda lakukan adalah dekat dengan rumah, hanya untuk mengetahui bahwa satu blok jauhnya, rumah yang lebih baik lebih murah dan lebih terpusat untuk Anda.

Buatlah daftar sebelum berburu rumah Anda dari apa yang penting bagi Anda di rumah, atau di mana rumah berada. Sangat mudah untuk melupakan apa kebutuhan jangka panjang yang Anda miliki ketika terpesona oleh penampilan permukaan rumah sebagai gantinya. Mengonsultasikan daftar Anda saat bepergian akan mengingatkan Anda untuk memilih rumah yang memiliki penyimpanan yang Anda butuhkan, atau berlokasi dekat tempat-tempat yang membuat hidup Anda lebih mudah.

Saat membeli rumah, tuliskan setidaknya dua puluh persen dari harga jual rumah sebagai uang muka Anda. Jika Anda meletakkan kurang dari jumlah ini, Anda biasanya akan perlu membeli asuransi hipotek pribadi (PMI). Biaya ini sekitar setengah persen, yang akan menjadi sekitar $ 1000 per tahun untuk rumah $ 200.000.

Lokasi lokasi lokasi. Anda jauh lebih baik membeli rumah paling jelek di jalan terbaik di lingkungan terbaik daripada membeli rumah sempurna dengan peningkatan dan fasilitas di jalan jelek di lingkungan yang dipertanyakan. Nilai properti lebih ditentukan oleh lingkungan rumah daripada nilai kosmetiknya.

Hanya pertimbangkan rumah yang berada di distrik sekolah yang bagus. Jika Anda memiliki anak, penting agar mereka mendapatkan pendidikan terbaik. Jika tidak, kedekatan rumah Anda dengan distrik sekolah yang baik akan memengaruhi nilai jual kembali. Lakukan riset dan bahkan jangan buang waktu mencari rumah jika tidak jatuh di area target Anda.

Jika Anda tidak benar-benar menyukai rumah, jangan membelinya. Lebih dari daftar fitur atau fasilitas yang Anda cari, perasaan yang Anda dapatkan ketika Anda berjalan ke rumah berbicara banyak tentang apakah itu cocok untuk Anda. Jika Anda tidak bisa melihat diri Anda semakin tua di rumah, lanjutkan.

Memahami bahwa prosesnya akan memakan waktu cukup lama jika Anda membeli rumah pendek. Penjual tidak hanya harus menerima penawaran Anda, tetapi pemberi pinjaman kemudian harus memeriksa dokumennya dan menentukan apakah akan melakukan penjualan. Ini bisa memakan waktu beberapa bulan, jadi Anda harus punya waktu dan kesabaran untuk menangani prosesnya.

Meskipun membeli tempat tinggal sekarang lebih sulit bagi calon pembeli rumah rata-rata, pasar saat ini menawarkan peluang bagi investor. Jika seseorang dapat membeli rumah yang membutuhkan perbaikan kecil dan pekerjaan kosmetik dengan harga murah, ada kemungkinan menjual kembali rumah tersebut dengan harga yang lebih tinggi begitu pekerjaan selesai dan pasar telah pulih.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *